Cómo conseguir casa en Italia por 1 euro… pero con esta trampa que casi nadie menciona

Comprar una casa en Italia por solo 1 euro suena como un sueño hecho realidad, y muchos pueblos italianos han lanzado programas que permiten hacerlo. Sin embargo, lo que casi nadie menciona es la letra chica detrás de esta oferta. Antes de emocionarte y empezar a hacer planes para mudarte a la Toscana oa Sicilia, tenés que conocer la trampa oculta en esta propuesta.

¿Es cierto que se pueden comprar casas en Italia por 1 euro?

Sí, es real. En varias localidades de Italia, el gobierno municipal ha puesto en venta casas antiguas por solo 1 euro. Esto se debe a que muchos pueblos han visto una despoblación masiva en las últimas décadas, y buscan atraer nuevos residentes para revitalizar la zona.

A cambio, los compradores deben comprometerse a restaurar la propiedad y establecerse en el lugar.

Algunas de las regiones que han ofrecido estas casas son:

• Sambuca de Sicilia (Sicilia)
• Ollolai (Cerdeña)
• Mussomeli (Sicilia)
• Cinco frondosos (Calabria)
• Zungoli (Campania)

La trampa que casi nadie menciona.

El problema es que el precio de 1 euro es solo el inicio . Para poder adquirir una de estas casas, es necesario cumplir con una serie de condiciones que pueden representar un costo elevado y compromisos a largo plazo. Algunas de las trampas ocultas incluyen:

1. Renovaciones obligatorias : Estas casas suelen estar en condiciones precarias y necesitan ser restauradas completamente. El comprador se compromete a realizar la remodelación dentro de un plazo determinado (generalmente 3 años). Esto puede costar entre 20.000 y 100.000 euros , dependiendo del estado de la casa.

2. Depósito de garantía : En muchos casos, se exige un depósito de entre 5.000 y 10.000 euros como garantía de que se cumplirán las obras de restauración. Si no se cumplen los plazos, el dinero puede perderse.

3. Pago de impuestos y trámites notariales : La compra de la casa implica el pago de impuestos de propiedad, tarifas notariales y gastos administrativos , lo que puede sumar varias millas de euros.

4. Residencia o uso comercial : Algunas localidades requieren que el comprador se establezca en el pueblo o use la casa para un negocio turístico, lo que limita la posibilidad de comprarla solo como inversión.

5. Acceso y servicios limitados : Muchas de estas casas están en pueblos pequeños, alejados de grandes ciudades, con infraestructura básica y poco acceso a transporte público, hospitales o tiendas .

¿Vale la pena comprar una casa por 1 euro en Italia?

Si tienes el dinero y la intención de mudarte o abrir un negocio en Italia, puede ser una gran oportunidad. Sin embargo, si pensabas que podrías comprar una casa con solo 1 euro y sin gastos adicionales, la realidad es diferente.

Consejos antes de embarcarte en esta aventura

• Investigá bien el pueblo y las condiciones de compra antes de realizar cualquier trámite.
• Calculá el costo real de las remodelaciones y suma impuestos y trámites legales.
• Si no podés cumplir con la restauración en el plazo establecido, mejor buscá otras opciones.
• Consulte con un abogado especializado en bienes raíces en Italia antes de hacer la compra.

Comprar una casa en Italia por 1 euro es posible, pero no es tan fácil como parece . Antes de lanzarte, asegúrate de conocer la verdadera inversión detrás de esta oferta para evitar sorpresas desagradables.